作為重磅城市規(guī)劃，長江新城建設(shè)的一舉一動都受到了廣泛關(guān)注。
▲長江新城航拍圖
2月28日，隨著長江新城起步區(qū)武漢市P（2019）006號地塊成功落槌，長江新城規(guī)劃建設(shè)的首個(gè)開工項(xiàng)目的藍(lán)圖落地，長江新城正式開工建設(shè)。
據(jù)了解，今年長江新城將構(gòu)建以起步區(qū)諶家磯片為主戰(zhàn)場，長江科學(xué)城、長江金融城同步開展規(guī)劃建設(shè)的“一主兩翼”近期建設(shè)格局，實(shí)施生態(tài)優(yōu)先、創(chuàng)新引領(lǐng)、民生保障、總部集聚、智慧示范五大工程，打造長江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。
▲起步區(qū)效果圖
全年將開工建設(shè)18項(xiàng)重大項(xiàng)目，總投資約1670億元。其中，生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目占了近三分之一。長江新城江灘公園3月開工建設(shè)，長江大保護(hù)府澴河生態(tài)修復(fù)工程、新區(qū)大道和諶家磯大道、第一小學(xué)和萬達(dá)國際醫(yī)院也將在年內(nèi)陸續(xù)開工建設(shè)。
規(guī)劃宏遠(yuǎn)，發(fā)展前景極好。加上多項(xiàng)工程都陸續(xù)提上日程，建設(shè)也有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。許多購房者也開始把目光轉(zhuǎn)移到了這個(gè)區(qū)域。
整體來說，目前長江新城止步區(qū)在售樓盤較少，主要以周邊輻射區(qū)域內(nèi)的樓盤為主。項(xiàng)目價(jià)格相對較低，性價(jià)比都比較高。
漢口御江瀾庭
漢口御江瀾庭位于黃陂區(qū)武湖漢施公路與發(fā)展路交匯處（漢施公路發(fā)展路下車即達(dá)）。是位于長江新城起步核心區(qū)的樓盤，限購，也是目前長江新城起步區(qū)唯一在售新盤。
項(xiàng)目是江景盤，單價(jià)較便宜，首付20多萬即可起步。小區(qū)外立面貼磚，品質(zhì)還不錯(cuò)。
漢口御江瀾庭3、4號樓建面約為97、109平非毛坯三房房源在售，均價(jià)約10000元/平，其中含2000元/平米裝修。
清能正榮府
清能正榮府位于黃陂區(qū)武湖板塊勝海大道與漢口北大道交匯處，是距離三環(huán)線很近的不限購項(xiàng)目，大約5公里。在陽邏線和江北快速路通車之后，區(qū)域去往主城區(qū)非常便捷。項(xiàng)目緊鄰具備高規(guī)格的長江新城規(guī)劃，不管自住或投資都是不錯(cuò)的選擇。
項(xiàng)目有大開發(fā)商加持，品質(zhì)、物業(yè)等各方面均比較有保障。項(xiàng)目雖然帶精裝，但價(jià)格相對較低，甚至和區(qū)域內(nèi)毛坯房持平，性價(jià)比較高。項(xiàng)目周邊有江漢大學(xué)文理學(xué)院、湖北大學(xué)知行學(xué)院，可共享配套。
清能正榮府預(yù)計(jì)2019年3月底加推140、160平精裝房，目前正在登記中。項(xiàng)目前期均價(jià)9100元/平，含2000元/平精裝。
漢北璽園
漢北璽園位于黃陂區(qū)漢口北大道東端南側(cè)（漢口北大道勝海站），不限購。緊鄰長江新城，可享受政策紅利。
項(xiàng)目目前交通方面自駕和地鐵都還可以，配套目前較為缺乏，周邊整體顯得荒涼，有待時(shí)間完善。是一個(gè)戶型、品質(zhì)一般的剛需盤。價(jià)格比較劃算，首付不高。對于漢口剛需或者是投資客來說比較適合。
漢北璽園目前在售二期12-16號樓建面約77-123平精裝房，均價(jià)9200元/平，含2000元/平精裝。
南德長江城
南德長江城位于黃陂區(qū)長江新城梅教街高車站旁。是區(qū)域內(nèi)距離21號線和江北快速路最近的盤，地鐵盤。
項(xiàng)目整體偏改善型，戶型設(shè)計(jì)較好。小區(qū)容積率低，居住舒適度較高。項(xiàng)目自帶一所30班小學(xué)和一所9班幼兒園為12年一站式教育。周邊配套稍欠缺，需要時(shí)間完善。整體來水性價(jià)比不錯(cuò)。
南德長江城預(yù)計(jì)2019年5月份加推，建面121-168帶裝修房源。項(xiàng)目前期毛坯均價(jià)9000元/平。
總體來講，長江新城目前依然是武漢重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，是由武漢市政府級別發(fā)起的新區(qū)，規(guī)劃水平和實(shí)現(xiàn)可能性是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于各個(gè)區(qū)級別的新區(qū)的。而且目前長江新城已進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，未來幾十年會是武漢的城市發(fā)展重點(diǎn)之一，發(fā)展空間無限。
目前，長江新城起步區(qū)核心區(qū)域限購+限售，在售樓盤數(shù)量較少。周邊區(qū)域不限購，選擇余地也比較多。不管是對于剛需一族，還是投資客來說， 區(qū)域內(nèi)外都有不少不錯(cuò)的選擇，大家可根據(jù)自己的實(shí)際情況關(guān)注起來。